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創業講座02:創業捷徑(店面頂讓、企業收購)

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發表於 2016-12-20 15:32:10 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
      收購企業是一種最快捷的創業途徑,直接將已經存在企業的經營權轉到自己的手上。但收購企業也有一定的風險。當你考慮收購企業的時候,你要評估一下這個被收購的企業,在多大程度上符合你個人的目標和人生價值觀。你收購企業是為了增加收入、贏得機會、創造價值,還是改變生活方式 ?在創業中所應用的這些標準,同樣適用於收購企業。

      在購買企業中接下來,一個重要的問題是,你要購買的內容到底是什麼?企業的股票、固定資產、企業名稱或品牌,還是客戶名單?如果你購買的是客戶名單,那麼出售者是否也會保留一份副本,並繼續利用那份名單做生意?你要購買企業機器或設備、庫存物資或是企業的土地廠房?如果你購買企業的土地和廠房是在租賃期限內的使用權,租期怎樣轉給你?你會繼續使用原來企業那個電話號碼嗎?網站可否繼續保留?銷售者徹底轉讓企業時,是否已還清了企業的債務?(在購買企業的過程中,瞭解之前企業的財務狀況以及信用狀況是非常重要的一件事情)企業轉讓後,員工還會繼續留在企業中嗎?有關員工退休金、年資的計算或是勞動合同是否要重新的簽訂?

      要從不同角度評估公司,為撰寫企業評估報告提供了可靠的依據。也就是說,決定公司狀況的經營階段和企業運作的歷史,會告訴你一些管理企業所必須知道的事情。當然,收購企業的過程可能很複雜,你也許需要一個律師來幫助你,選定合理的收購價格,實現這筆交易。有關這方面的書籍很多,最好一本是威爾伯?雅格所著的A Basic Guide For Valuing a Company,書中講述了“評估---購買---管理公司”的全過程。
      
      最後一件事情,在你決定購買之前,列出評估企業所需的其他支出,把這些成本加到購買價格上,然後估算一下在一定時間內的收入。如果你是貸款購買,該收入是否足以償還你的債務、支付員工的薪水,以及支撐公司一段時間內的運營費用?
      
      在商業行為中更為常見的是「店面頂讓」,這常常在逛街的過程中可以看到拉下鐵門的店面常常會貼出的告示。店面頂讓分成兩種,一種是單純的店面頂讓,店面的裝潢設備頂讓,只要店面符合你的需求且價格合適,最主要的是跟房東重新簽訂契約大概就沒有什麼問題。另一種頂讓是概括承受整個商店,這便跟收購企業沒有兩樣要注意所有企業收購的細節。
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